Por Paola Govea, Directora de Estrategia Comercial y Mercadotecnia en GAYA

Tras cuatro años complicados, el mercado de oficinas mostró una recuperación notable en 2024, con una absorción bruta de casi 200 mil metros cuadrados al cierre del tercer trimestre. De este total, el 70% corresponde a oficinas clase A, lo que resalta la preferencia por espacios modernos, funcionales y de alta calidad. De cara a 2025, la Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (AMEFIBRA) proyecta el desarrollo de 250 mil metros cuadrados adicionales de oficinas, con lo que esperamos que se consolide un panorama dinámico y competitivo. 

Si bien, vislumbramos una perspectiva más estable para este segmento, la realidad es que las empresas se siguen enfrentando al desafío de adaptarse rápidamente a cambios en su tamaño, estructura operativa y necesidades estratégicas. Este dinamismo exige no solo espacios de trabajo más flexibles y funcionales, sino también una mayor precisión en el control de costos, alcances y programación durante la realización de proyectos de construcción de oficinas. 

En este contexto, la preconstrucción se posiciona como una herramienta estratégica para mitigar riesgos, optimizar recursos y garantizar que se cumpla con los estándares de calidad y funcionalidad que las empresas necesitan para asegurar el éxito de los proyectos de interiores de oficinas corporativas. 

Por Paola Govea, Directora de Estrategia Comercial y Mercadotecnia en GAYA

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