La industria de la construcción en México tiene el reto de transformarse para responder a un entorno global cada vez más exigente en eficiencia, transparencia y responsabilidad social. La innovación tecnológica se ha vuelto una base fundamental para impulsar proyectos más inteligentes, resilientes y sustentables.

“Hoy, la innovación tecnológica en la construcción va más allá de digitalizar planos. Es una revolución de procesos donde la tecnología y la sustentabilidad se vuelven ejes operativos, mitigando riesgos y superando inercias como la ineficiencia y la falta de transparencia”, afirmó Iván Sánchez, director de Suministros y Tecnología de GAYA, consultora especializada en construcción.

Asimismo, explicó que dicho enfoque impulsa la constructibilidad, rentabilidad y competitividad, preparando al sector para enfrentar los desafíos del presente y del futuro.

A la fecha, el 55.81% de las empresas del sector de la construcción ya tienen entre el 51% y 75% de sus procesos digitalizados, según un estudio de Procore. Lo anterior permite incorporar desde etapas tempranas herramientas como análisis de datos, automatización, modelos predictivos y criterios ESG.

“En cada proyecto de construcción, la tecnología debe proporcionar una colaboración multidisciplinaria, así como una comunicación clara y oportuna que nos permite desarrollar un enfoque de honestidad, transparencia y ética, tanto con los equipos de trabajo como con el dueño del proyecto. Estos elementos también son clave para desarrollar nuevas maneras de construir y superar retos, ya que se convierten en impulsores de proyectos con excelentes resultados”, afirmó Sánchez.

Un profesional equipado con casco blanco y chaleco naranja supervisa una obra en construcción en México, utilizando una tableta como herramienta principal de gestión. Esta escena ilustra la integración de tecnología avanzada y transformación digital aplicada al sector inmobiliario premium, asegurando altos estándares de eficiencia y control en cada etapa del desarrollo. La estructura de concreto parcialmente edificada al fondo refleja el compromiso con proyectos innovadores que cumplen las expectativas más exigentes de inversionistas y compradores selectos. El 55.81% de las empresas del sector de la construcción ya tienen entre el 51% y 75% de sus procesos digitalizados. Foto: Freepik

Innovaciones tecnológicas que redefinen los procesos de construcción

De acuerdo con GAYA, la transformación de la industria de la construcción en México está estrechamente ligada al papel protagónico de la tecnología. Lo que antes era una ventaja competitiva, hoy es un requisito para mejorar la eficiencia, reducir el impacto ambiental y aumentar la rentabilidad.

Hay que tomar en cuenta que la digitalización permite corregir fallas estructurales; el 82% de las pérdidas en obra provienen de erros evitables con herramientas digitalizadas, según Calidad Cloud.

Sumado a esto, la adopción también impacta positivamente en los costos y generar ahorros de entre el 5% y el 10% del presupuesto total de una obra, de acuerdo con la plataforma DD360.

Para Iván Sánchez, la innovación tecnológica en la construcción está moldeando un nuevo modelo operativo, alineado con estándares y normativas globales. Entre las herramientas que están marcando esta transformación destacan:

• Modelado de información para la construcción (BIM): Permite anticipar problemas, calcular cantidades, controlar avances y generar planos As-Built precisos, garantizando un seguimiento completo del proyecto.
• Sistemas de gestión en línea como PROCORE: Digitalizan y trazan procesos clave, mejorando la comunicación y la transparencia.
• IoT: Sensores en estructuras y equipos de protección monitorean eficiencia energética, calidad del aire y seguridad en tiempo real.
• Gemelos digitales: Replican el edificio virtualmente desde el diseño hasta la operación, simulando escenarios futuros.
• IA y análisis de datos: Optimizan presupuestos, anticipan fallas y respaldan decisiones informadas.
• Impresión 3D, robótica y prefabricación: Reducen desperdicios, mejoran precisión y aceleran entregas.
• Drones: Monitorean avances, detectan riesgos y mejoran la supervisión en zonas de difícil acceso.

Un profesional de la construcción, equipado con casco blanco, gafas de seguridad y chaleco naranja, supervisa el avance de un exclusivo desarrollo inmobiliario a través de su teléfono inteligente. En el fondo, la estructura de un edificio premium en obra evidencia cómo la transformación digital está redefiniendo los estándares del sector inmobiliario en México. Esta integración tecnológica garantiza mayor eficiencia, precisión y transparencia en cada etapa del proceso constructivo, atributos claves para inversores y compradores que buscan proyectos residenciales o corporativos de alto valor patrimonial. Hoy es un requisito para mejorar la eficiencia, reducir el impacto ambiental y aumentar la rentabilidad. Foto: Freepik

Digitalización, puente entre la innovación y sustentabilidad

El Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente indicó que el sector de construcción genera cerca del 40% de las emisiones globales de CO2 y consume más del 30% de los recursos naturales. Ante esta realidad, las innovaciones tecnológicas aplicadas a la edificación mejoran la eficiencia operativa y son fundamentales para cumplir los compromisos climáticos.

“La innovación no tiene sentido sin responsabilidad ambiental y social. El futuro de la construcción es construir con propósito, y la tecnología es nuestra aliada”, comentó Sánchez. Desde su visión, todo proyecto debe integrar prácticas sustentables como:

• Sistemas de captación y reciclaje de agua.
• Diseño bioclimático y estrategias pasivas de eficiencia energética.
• Uso de materiales circulares y de bajo impacto ambiental.
• Certificaciones internacionales como LEED®, WELL™ y EDGE, que validan el cumplimiento de estándares de sustentabilidad.

“Hoy la pregunta no es si debemos innovar, sino qué tan rápido estamos dispuestos a hacerlo. En un mercado cada vez más exigente, la integración de tecnología y capacidad en la construcción mexicana ha dejado de ser diferenciador, ahora es la nueva norma. Lejos de ser un lujo, representan una inversión altamente rentable”.

Con información de Inmobiliare🔗.